UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
7 RUE COTE DE LA FONTAINE 82230 MONCLAR-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 103 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB8
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monclar-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monclar-de-Quercy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monclar-de-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONCLAR-DE-QUERCY
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