UNE MAISON 5 pièces — 248 135 €
19 LOT LES BERGES DU LAC 82230 MONCLAR-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 135 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV286
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monclar-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monclar-de-Quercy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monclar-de-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
699 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 135 €prix moyen
2025
248 135 €
1 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Rose des Vents524 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph820 m · Privé
Permis de construire Commune de MONCLAR-DE-QUERCY
130permis récents
142logements autorisés
14 635 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement97 m²1