Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 020 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 603 m²

Prix/m²6 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT271

Contenance1 603 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846844. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 488 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antoine Ginestière

Revenus

29 020 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 3 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

La TourelleLignes d'Azur155 m

FougèresLignes d'Azur206 m

Raccourci N°5Lignes d'Azur333 m

Saint-Antoine-GinestièreLignes d'Azur352 m

Durandy / Canta GaletLignes d'Azur437 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

470 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

488 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,7% évolution globale

810 500 €prix moyen

2025

1 020 000 €

6 538 EUR/m² +69,7% Vente actuelle

2019

601 000 €

4 695 EUR/m²

Biens comparables

2 350 EUR/m²132 m2025

6 488 EUR/m²1.1 km2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics97 · 51 m

Santé57 · 19 m

Transports20 · 77 m

Commerces18 · 217 m

Enseignement6 · 124 m

Tourisme3 · 497 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière266 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere276 m · Public

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés Germain461 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs les Chanterelles - SEES461 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Barsamian704 m · Privé