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Vendu 322 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 101 m²

Prix/m²2 350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT197

Contenance3 280 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661299. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 033 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Antoine Ginestière

Revenus

29 020 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

11,03%

Loyer estimé : 2 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

La TourelleLignes d'Azur120 m

Raccourci N°5Lignes d'Azur264 m

Durandy / Canta GaletLignes d'Azur305 m

FougèresLignes d'Azur321 m

La SoustaLignes d'Azur346 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

454 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

489 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

322 000 €prix moyen

2025

322 000 €

2 350 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 488 EUR/m²976 m2025

6 538 EUR/m²132 m2025

156 m²

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics96 · 82 m

Santé60 · 70 m

Transports21 · 185 m

Commerces13 · 316 m

Enseignement5 · 99 m

Tourisme3 · 547 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière358 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere359 m · Public

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés Germain552 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs les Chanterelles - SEES552 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Barsamian635 m · Privé