UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
1 RUE DU SOLEIL 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BE111
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846784. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
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FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 250,0% évolution globale
71 731 €prix moyen
2025
108 000 €
4 154 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2025
90 000 €
3 462 EUR/m² +32,4% 2025
68 000 €
3 400 EUR/m² -28,4% 2025
95 000 €
3 654 EUR/m² +66,1% 2025
57 200 €
2 860 EUR/m² -11,3% 2025
64 500 €
2 481 EUR/m² -8,3% 2025
70 300 €
3 348 EUR/m² -3,0% 2025
72 500 €
2 788 EUR/m² -49,2% 2025
142 600 €
3 169 EUR/m² +30,6% 2025
109 200 €
4 044 EUR/m² +95,3% 2025
55 900 €
2 795 EUR/m² -58,2% 2025
133 650 €
3 427 EUR/m² +146,6% 2024
54 200 €
2 710 EUR/m² -63,1% 2024
147 000 €
2 673 EUR/m² +32,8% 2024
110 700 €
3 075 EUR/m² +69,2% 2024
65 420 €
3 115 EUR/m² -5,9% 2024
69 550 €
2 675 EUR/m² +59,9% 2024
43 500 €
2 175 EUR/m² -58,4% 2024
104 500 €
2 679 EUR/m² +34,7% 2023
77 600 €
2 985 EUR/m² -7,1% 2023
83 500 €
3 212 EUR/m² -12,1% 2023
95 000 €
3 654 EUR/m² +17,6% 2023
80 760 €
2 991 EUR/m² +6,3% 2023
76 000 €
1 949 EUR/m² -17,8% 2023
92 500 €
3 426 EUR/m² +31,5% 2023
70 325 €
3 516 EUR/m² +326,2% 2023
16 500 €
-83,3% 2023
99 000 €
3 808 EUR/m² +22,2% 2023
81 000 €
3 000 EUR/m² -2,0% 2023
82 650 €
3 061 EUR/m² +26,6% 2023
65 300 €
2 419 EUR/m² -14,1% 2022
76 000 €
2 815 EUR/m² +23,6% 2022
61 500 €
3 075 EUR/m² +310,0% 2022
15 000 €
-81,3% 2022
80 100 €
3 081 EUR/m² -1,1% 2022
81 000 €
3 115 EUR/m² +48,6% 2022
54 500 €
2 096 EUR/m² -17,4% 2022
66 000 €
2 444 EUR/m² +24,5% 2022
53 000 €
1 359 EUR/m² -3,6% 2022
55 000 €
2 619 EUR/m² -8,3% 2022
60 000 €
2 308 EUR/m² +89,3% 2022
31 700 €
1 585 EUR/m² +164,2% 2022
12 000 €
-83,9% 2022
74 500 €
2 865 EUR/m² +81,7% 2022
41 000 €
2 050 EUR/m² -38,8% 2022
66 970 €
2 576 EUR/m² -2,1% 2022
68 400 €
2 533 EUR/m² +107,3% 2022
33 000 €
1 650 EUR/m² -50,7% 2021
67 000 €
2 577 EUR/m² +737,5% 2021
8 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (198)
Services publics64 · 60 m
Commerces49 · 174 m
Santé36 · 219 m
Sport/Loisirs29 · 450 m
Tourisme16 · 96 m
Transports3 · 607 m
Enseignement1 · 604 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Soleil390 m · Public
Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1