UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 561 €
8 RUE DES CAROLS 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 561 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH51
Contenance14 588 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport470 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport585 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+64,7% évolution globale
66 393 €prix moyen
2025
58 600 €
2 930 EUR/m² +10,2% 2025
53 200 €
2 660 EUR/m² -10,7% 2025
59 561 €
2 127 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 375 EUR/m² +2,2% 2024
93 000 €
2 325 EUR/m² -28,5% 2024
130 000 €
3 714 EUR/m² +113,2% 2024
60 984 €
2 541 EUR/m² -69,0% 2024
197 000 €
3 456 EUR/m² +245,6% 2023
57 000 €
2 850 EUR/m² +16,3% 2023
49 000 €
2 579 EUR/m² +206,3% 2023
16 000 €
-74,2% 2023
62 000 €
3 100 EUR/m² +19,2% 2023
52 000 €
2 167 EUR/m² +26,8% 2022
41 000 €
2 158 EUR/m² +9,3% 2022
37 500 €
2 083 EUR/m² -65,6% 2022
109 000 €
2 595 EUR/m² +354,2% 2022
24 000 €
1 412 EUR/m² -46,7% 2021
45 000 €
2 250 EUR/m² 0,0% 2021
45 000 €
1 324 EUR/m² -40,8% 2021
76 000 €
1 689 EUR/m² +48,1% 2021
51 300 €
2 565 EUR/m² -41,0% 2021
87 000 €
1 381 EUR/m² +24,3% 2020
70 000 €
1 167 EUR/m² +81,3% 2020
38 600 €
1 608 EUR/m² -23,4% 2020
50 390 €
1 260 EUR/m² +15,3% 2019
43 700 €
2 185 EUR/m² -50,6% 2019
88 500 €
2 213 EUR/m² +116,6% 2019
40 850 €
2 150 EUR/m² -63,4% 2019
111 520 €
1 487 EUR/m² +142,4% 2019
46 000 €
1 917 EUR/m² -4,2% 2019
48 000 €
1 371 EUR/m² -28,4% 2018
67 000 €
1 675 EUR/m² +3,1% 2018
65 000 €
1 066 EUR/m² -54,2% 2017
141 910 €
2 490 EUR/m² +52,6% 2017
93 000 €
1 134 EUR/m² +16,3% 2017
80 000 €
1 778 EUR/m² -47,0% 2017
151 000 €
1 678 EUR/m² +147,5% 2017
61 000 €
1 017 EUR/m² +62,7% 2016
37 500 €
1 563 EUR/m² -31,8% 2016
55 000 €
1 447 EUR/m² +57,1% 2016
35 000 €
1 750 EUR/m² -18,1% 2016
42 750 €
2 375 EUR/m² +15,5% 2016
37 000 €
1 088 EUR/m² -61,1% 2016
95 000 €
1 557 EUR/m² +46,2% 2016
65 000 €
1 444 EUR/m² +195,5% 2015
22 000 €
1 000 EUR/m² -38,2% 2014
35 590 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics59 · 214 m
Commerces48 · 349 m
Santé34 · 105 m
Sport/Loisirs24 · 371 m
Tourisme15 · 393 m
Transports2 · 589 m
Enseignement1 · 704 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Le Soleil422 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1