UNE MAISON 5 pièces — 461 000 €
167 DOMAINE DE LA VIGNE 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 461 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²3 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BX105
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488195. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domaine de la Vigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
HospiceILEVIA116 m
OuvroirILEVIA135 m
HospiceILEVIA163 m
OuvroirILEVIA169 m
HospiceILEVIA210 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+22,9% évolution globale
423 167 €prix moyen
2025
461 000 €
3 779 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2023
542 000 €
4 045 EUR/m² +45,7% 2021
372 000 €
3 577 EUR/m² -18,2% 2020
455 000 €
3 396 EUR/m² +36,2% 2018
334 000 €
3 212 EUR/m² -10,9% 2016
375 000 €
2 799 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Maxence Van Der Meersch428 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph849 m · Privé
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Ecole primaire Les Obeaux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1