UNE MAISON 4 pièces — 532 000 €
10 RUE NORBERT SEGARD 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²5 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK163
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625784. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
N. SegardILEVIA136 m
La PayelleILEVIA221 m
La PayelleILEVIA253 m
EgliseILEVIA298 m
EgliseILEVIA312 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,2% évolution globale
672 333 €prix moyen
2025
532 000 €
5 485 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2025
700 000 €
4 000 EUR/m² -10,8% 2021
785 000 €
4 486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph400 m · Privé
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Ecole primaire Maxence Van Der Meersch470 m · Public
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Ecole primaire Les Obeaux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1