UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €

12 RUE DENIS CORDONNIER 59820 GRAVELINES
Vendu le 07 février 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW128
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846442. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravelines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
634 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravelines

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P18
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1341 m
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1341 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO458 m
GRAVELINES - Boulevard LamartineRHDF-62-SCO458 m
GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO474 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+2,5% évolution globale
165 750 €prix moyen
2025
166 000 €
1 824 EUR/m² +16,5% Vente actuelle
2024
142 500 €
1 952 EUR/m² -25,0%
2023
190 000 €
2 568 EUR/m² +5,0%
2021
181 000 €
2 446 EUR/m² +18,3%
2018
153 000 €
1 443 EUR/m² -5,6%
2017
162 000 €
2 189 EUR/m²

Biens comparables

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185 000 €
2 102 EUR/m²996 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
1 824 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir

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Collège Pierre et Marie Curie520 m · Public

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1 290logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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1 logement130 m²1
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1

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