UNE MAISON 4 pièces — 329 000 €
14 RUE GASTON DEFFERRE 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS345
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +85,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Huttes-Nord Banc
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1325 m
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1326 m
GRAVELINES - Les HuttesRHDF-59-P1328 m
GRAVELINES - Boulevard LamartineRHDF-62-SCO956 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO956 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,3% évolution globale
266 500 €prix moyen
2025
329 000 €
3 290 EUR/m² +61,3% Vente actuelle 2020
204 000 €
2 040 EUR/m²Biens comparables
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