UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
11 AV DES PEINTRES 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC233
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Huttes-Nord Banc
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO4
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GRAVELINES - Boulevard LamartineRHDF-62-SCO689 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO689 m
GRAVELINES - Rue des Islandais N°19RHDF-62-SCO909 m
GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO909 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,0% évolution globale
159 125 €prix moyen
2025
185 000 €
2 102 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2021
187 500 €
2 131 EUR/m² +34,9% 2020
139 000 €
1 580 EUR/m² +11,2% 2018
125 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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