UNE MAISON 4 pièces — 178 060 €
24 B RUE DES MONTEAUX 45460 BRAY-SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 060 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1440
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bray-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Aignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La Fontaine Saint JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41695 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
172 530 €prix moyen
2025
178 060 €
1 799 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2018
167 000 €
1 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bray-en-Val638 m · Public
Permis de construire Commune de BRAY-SAINT AIGNAN
93permis récents
95logements autorisés
11 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement162 m²1