UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
1 LOT LES SAULES 45460 BRAY-SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC232
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bray-Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Aignan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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