UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

4 A LOT DE LA TUILERIE 45460 BRAY-SAINT AIGNAN
Vendu le 10 janvier 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1316
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 519 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bray-Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bray-Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray-Saint-Aignan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1996

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

La Fontaine Saint JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m
La Fontaine Saint JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
La Fontaine Saint JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41196 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D848Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de BRAY-SAINT AIGNAN

93permis récents
95logements autorisés
11 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement162 m²1