UNE MAISON 5 pièces — 226 800 €
15 RTE D ARCACHON 33125 HOSTENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3141
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789225. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hostens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hostens (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hostens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde70 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde70 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde78 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde78 m
Le Lac _ Les GravassesCars Régionaux 33 - Gironde664 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,4% évolution globale
214 350 €prix moyen
2025
226 800 €
1 620 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2025
246 250 €
2 487 EUR/m² +44,9% 2019
170 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Nathalie Constantini247 m · Public
Permis de construire Commune de HOSTENS
174permis récents
196logements autorisés
16 683 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1