UNE MAISON 4 pièces — 229 950 €
5 RUE DES PLAINES 03190 VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 950 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 615 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI156
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse23/07/2012 - 10/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Les TrillersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m
Les TrillersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault506 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
374 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 950 €prix moyen
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