UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
5450 RUE DU CLOS 03190 VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 471 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD177
Contenance1 471 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse23/07/2012 - 10/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,3% évolution globale
192 250 €prix moyen
2025
210 000 €
1 826 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2020
174 500 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
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