UNE MAISON 6 pièces — 803 000 €
143 RTE DE ST FORTUNAT 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 803 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 718 m²
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP75
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844793. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 621 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
41 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 4 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route intercommunale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route intercommunale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route intercommunale D21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
803 000 €prix moyen
2025
803 000 €
3 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics76 · 195 m
Santé57 · 262 m
Sport/Loisirs14 · 518 m
Commerces12 · 587 m
Enseignement6 · 334 m
Transports4 · 493 m
Tourisme2 · 700 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral334 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Les Grillons647 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Sauvagère928 m · Public
Collège
Collège Jean Perrin949 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Le Bouquet1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1