UNE MAISON 6 pièces — 1 478 400 €
25 CHE DES GREFFIERES 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 478 400 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface263 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²5 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP212
Contenance1 218 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830582. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 621 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
41 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 4 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,9% évolution globale
1 282 800 €prix moyen
2025
1 478 400 €
5 621 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2021
1 520 000 €
5 779 EUR/m² +78,8% 2014
850 000 €
3 696 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics62 · 162 m
Santé33 · 209 m
Commerces14 · 428 m
Sport/Loisirs12 · 617 m
Enseignement4 · 773 m
Transports4 · 556 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral804 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre857 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine896 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Les Grillons1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champlong1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1