Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 120 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

244 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle I26

Contenance844 m²

Préfixe840

SectionI

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843977. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 849 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +82,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage

Revenus

31 020 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,52Indice de Gini

Population

2 800 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

18%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

18,1 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

13,630,8 EUR/m²

2,03%

Loyer estimé : 1 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille23

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Arrêts les plus proches

Stade NautiqueMarseille112 m

Stade NautiqueMarseille121 m

Place Amiral MuselierMarseille150 m

Place Amiral MuselierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER170 m

Marina OlympiqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m