UNE MAISON 4 pièces — 367 000 €
6898 F IMP DU MOULIN 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA210
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843509. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire270 m
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire282 m
CentreZOU ! Scolaire314 m
CentreZOU ! Scolaire323 m
CrècheZOU ! Scolaire398 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,4% évolution globale
571 432 €prix moyen
2025
367 000 €
2 759 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2023
1 042 160 €
4 435 EUR/m² +45,4% 2019
717 000 €
3 051 EUR/m² +119,9% 2016
326 000 €
2 451 EUR/m² -19,5% 2016
405 000 €
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Services à proximité
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Ecole maternelle du Cèdre488 m · Public
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Ecole elementaire Melina Mercouri501 m · Public
Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1