UNE MAISON 4 pièces — 347 000 €
129 B CHE DERRIERE LES OS 84160 CADENET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²3 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA219
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183811. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadenet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadenet (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadenet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire189 m
Rond-Point de la GareZOU ! Scolaire191 m
CentreZOU ! Scolaire465 m
CentreZOU ! Scolaire474 m
CrècheZOU ! Scolaire507 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
322 000 €prix moyen
2025
347 000 €
3 155 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2020
297 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle du Cèdre641 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Melina Mercouri650 m · Public
Permis de construire Commune de CADENET
187permis récents
337logements autorisés
26 964 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
3 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements260 m²1