UNE MAISON 5 pièces — 72 000 €
4 CHE DES JAUX 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 325 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB265
Contenance1 420 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842960. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -87,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,45%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise17
Arrêts les plus proches
Corenc, ProvidenceM Réso - Métropole Grenobloise87 m
Corenc, ProvidenceM Réso - Métropole Grenobloise87 m
Corenc, Corenc VillageM Réso - Métropole Grenobloise243 m
Corenc, RochassonM Réso - Métropole Grenobloise376 m
Corenc, La Corne d'OrM Réso - Métropole Grenobloise484 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-87,4% évolution globale
322 000 €prix moyen
2025
72 000 €
615 EUR/m² -87,4% Vente actuelle 2021
572 000 €
4 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1