UNE MAISON 5 pièces — 745 000 €
9 ALL DES MESANGES 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 745 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²5 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE604
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095855. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise36
Arrêts les plus proches
Corenc, Chemin des BuclosM Réso - Métropole Grenobloise127 m
Corenc, Chemin des BuclosM Réso - Métropole Grenobloise163 m
Corenc, Les OiseauxM Réso - Métropole Grenobloise178 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise251 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise254 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
745 000 €prix moyen
2025
745 000 €
5 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1