UNE MAISON 6 pièces — 675 000 €
3 AV HECTOR BERLIOZ 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 045 m²
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE164
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090113. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise34
Arrêts les plus proches
Corenc, Chemin des BuclosM Réso - Métropole Grenobloise78 m
Corenc, Chemin des BuclosM Réso - Métropole Grenobloise124 m
Meylan, La FoyM Réso - Métropole Grenobloise279 m
Corenc, Les OiseauxM Réso - Métropole Grenobloise365 m
Meylan, Saint-Jean BoscoM Réso - Métropole Grenobloise387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
517 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
675 000 €prix moyen
2025
675 000 €
5 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Haut449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée457 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Haut537 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent du Grésivaudan803 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maupertuis812 m · Public
Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1