UNE MAISON 5 pièces — 59 100 €
36 RUE DE LA GRAND COUR 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 100 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ553
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
42%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,58%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Grand CourFil Bleu (Tours)130 m
Grand CourFil Bleu (Tours)130 m
Grand CourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
Grand CourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
ThorezRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-71,2% évolution globale
201 350 €prix moyen
2025
59 100 €
721 EUR/m² -80,9% Vente actuelle 2022
310 000 €
3 131 EUR/m² +21,6% 2020
255 000 €
3 036 EUR/m² +22,0% 2018
209 000 €
2 714 EUR/m² +22,9% 2017
170 000 €
2 073 EUR/m² -17,1% 2015
205 000 €
2 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (332)
Services publics172 · 77 m
Santé77 · 165 m
Commerces47 · 91 m
Sport/Loisirs15 · 145 m
Enseignement10 · 325 m
Transports9 · 170 m
Tourisme2 · 735 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire République228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier510 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour610 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1