UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
46 RUE JOSEPH BARA 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ541
Contenance4 022 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
42%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BouleauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
BouleauxFil Bleu (Tours)132 m
BouleauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41169 m
St Pierre CentreFil Bleu (Tours)182 m
St Pierre CentreFil Bleu (Tours)182 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+49,5% évolution globale
125 819 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 348 EUR/m² +12,3% 2025
138 000 €
2 262 EUR/m² +10,4% 2025
125 000 €
2 083 EUR/m² -12,0% 2025
142 000 €
2 328 EUR/m² +13,6% 2025
125 000 €
1 712 EUR/m² -16,7% 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² +11,1% 2024
135 000 €
2 177 EUR/m² +39,1% 2024
97 050 €
2 065 EUR/m² -20,5% 2023
122 000 €
1 906 EUR/m² -7,6% 2023
132 000 €
1 808 EUR/m² -2,2% 2023
135 000 €
2 109 EUR/m² +28,6% 2023
105 000 €
2 500 EUR/m² -15,3% 2022
124 000 €
1 879 EUR/m² -7,5% 2022
134 000 €
2 197 EUR/m² -11,3% 2022
151 000 €
2 097 EUR/m² +11,9% 2022
135 000 €
1 800 EUR/m² -6,3% 2022
144 000 €
2 361 EUR/m² -33,0% 2022
215 000 €
2 560 EUR/m² +53,6% 2022
140 000 €
3 256 EUR/m² +16,7% 2022
120 000 €
1 905 EUR/m² -35,1% 2021
185 000 €
2 229 EUR/m² +37,0% 2021
135 000 €
1 901 EUR/m² +45,2% 2021
93 000 €
2 268 EUR/m² -49,2% 2021
183 005 €
2 614 EUR/m² -5,1% 2021
192 900 €
2 192 EUR/m² +104,1% 2020
94 500 €
2 198 EUR/m² +42,1% 2020
66 500 €
2 145 EUR/m² -35,1% 2020
102 500 €
1 404 EUR/m² -19,9% 2020
127 900 €
2 030 EUR/m² +27,9% 2019
100 000 €
1 667 EUR/m² +3,1% 2019
97 000 €
1 540 EUR/m² 0,0% 2019
97 000 €
2 425 EUR/m² -20,5% 2019
122 000 €
1 968 EUR/m² +58,4% 2019
77 000 €
1 878 EUR/m² -35,8% 2019
120 000 €
1 905 EUR/m² 0,0% 2019
120 000 €
1 967 EUR/m² +22,4% 2019
98 000 €
2 279 EUR/m² -14,8% 2019
115 000 €
1 885 EUR/m² +23,7% 2019
93 000 €
1 453 EUR/m² -36,7% 2019
147 000 €
1 670 EUR/m² +13,1% 2018
130 000 €
2 167 EUR/m² -10,0% 2018
144 500 €
1 680 EUR/m² +29,5% 2018
111 600 €
1 800 EUR/m² +22,6% 2018
91 000 €
1 422 EUR/m² -8,1% 2018
99 000 €
1 623 EUR/m² +26,9% 2018
78 000 €
1 814 EUR/m² +2,6% 2018
76 000 €
1 551 EUR/m² -36,7% 2018
120 000 €
2 000 EUR/m² -14,6% 2017
140 500 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics161 · 37 m
Santé76 · 117 m
Commerces44 · 37 m
Sport/Loisirs15 · 115 m
Enseignement9 · 215 m
Transports8 · 65 m
Tourisme2 · 677 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire République156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier459 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour503 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1