UNE MAISON 5 pièces — 296 000 €

31 RUE CAMILLE DESMOULINS 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 09 septembre 2025
3 052 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC1166
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428600. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
24%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

PériFil Bleu (Tours)145 m
PériFil Bleu (Tours)145 m
PériRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m
PériRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m
EgalitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+27,9% évolution globale
239 875 €prix moyen
2025
296 000 €
3 052 EUR/m² +24,9% Vente actuelle
2019
237 000 €
2 370 EUR/m² +21,5%
2015
195 000 €
2 349 EUR/m² -15,8%
2014
231 500 €
2 144 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
296 000 €
3 052 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 772 EUR/m²84 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 386 EUR/m²398 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (420)

Services publics195 · 72 m
Santé95 · 147 m
Commerces94 · 87 m
Sport/Loisirs14 · 217 m
Enseignement10 · 585 m
Transports9 · 354 m
Tourisme3 · 725 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire République427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République587 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Velpeau766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier802 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier806 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1