Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain675 m²

Prix/m²1 520 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1003

Contenance675 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1003

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726864. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alairac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

10%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alairac (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,810,6 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alairac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 520 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 128 EUR/m²995 m2025

1 971 EUR/m²732 m2025

130 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire871 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ALAIRAC

106permis récents

142logements autorisés

13 432 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement115 m²1

Permis de construire nov. 2024