UN APPARTEMENT 3 pièces — 212 000 €
24 RUE DU HUIT MAI 1945 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH295
Contenance9 650 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840821. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Marronniers
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault847 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault847 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+57,0% évolution globale
142 906 €prix moyen
2025
212 000 €
3 164 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 656 EUR/m² +750,0% 2025
20 000 €
+233,3% 2025
6 000 €
-97,0% 2024
200 000 €
3 125 EUR/m² -5,1% 2024
210 700 €
2 315 EUR/m² +1 732,2% 2024
11 500 €
-23,3% 2024
15 000 €
-87,0% 2024
115 000 €
1 474 EUR/m² -48,7% 2023
224 000 €
3 294 EUR/m² +20,5% 2023
185 900 €
2 775 EUR/m² -19,2% 2023
230 000 €
2 949 EUR/m² -13,9% 2023
267 000 €
3 423 EUR/m² +1 305,3% 2022
19 000 €
-92,4% 2022
250 000 €
3 205 EUR/m² +31,6% 2022
190 000 €
2 436 EUR/m² -10,8% 2022
213 050 €
3 329 EUR/m² +1,2% 2022
210 600 €
3 097 EUR/m² -21,4% 2022
268 000 €
3 436 EUR/m² +235,0% 2022
80 000 €
2 963 EUR/m² -62,8% 2022
215 000 €
2 756 EUR/m² +26,5% 2021
170 000 €
2 656 EUR/m² -16,5% 2021
203 500 €
3 180 EUR/m² +1 935,0% 2021
10 000 €
-33,3% 2021
15 000 €
-93,0% 2021
215 750 €
2 766 EUR/m² +1 338,3% 2021
15 000 €
+11,1% 2021
13 500 €
-91,2% 2020
153 400 €
2 397 EUR/m² +27,8% 2020
120 000 €
4 444 EUR/m² -38,4% 2020
194 700 €
2 496 EUR/m² +3,0% 2018
189 000 €
2 423 EUR/m² +102,4% 2018
93 400 €
3 459 EUR/m² -48,7% 2018
182 030 €
2 334 EUR/m² -10,3% 2017
203 000 €
2 603 EUR/m² +38,4% 2017
146 700 €
2 292 EUR/m² +109,6% 2017
70 000 €
2 593 EUR/m² -54,9% 2016
155 170 €
2 425 EUR/m² -6,5% 2016
166 000 €
2 594 EUR/m² -24,5% 2016
220 011 €
2 857 EUR/m² +19,2% 2015
184 511 €
2 396 EUR/m² +16,4% 2015
158 500 €
2 297 EUR/m² +1 119,2% 2015
13 000 €
-13,3% 2015
15 000 €
-91,7% 2015
181 000 €
2 321 EUR/m² +0,2% 2014
180 650 €
2 657 EUR/m² +33,8% 2014
135 000 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (258)
Services publics126 · 68 m
Santé70 · 85 m
Commerces29 · 114 m
Transports19 · 7 m
Sport/Loisirs10 · 85 m
Enseignement3 · 507 m
Tourisme1 · 361 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers464 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube901 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube901 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard924 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1