UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €

105 RUE DU MARTINET 64800 IGON
Vendu le 17 février 2025
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1571
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840454. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Igon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igon (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
10,55%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

CollègeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques422 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques430 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques430 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,2% évolution globale
110 750 €prix moyen
2025
143 000 €
1 092 EUR/m² +43,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
1 563 EUR/m² +25,0%
2016
80 000 €
1 250 EUR/m² -33,3%
2015
120 000 €
732 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 092 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
286 850 €
2 351 EUR/m²311 m2024
122 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
792 EUR/m²1.3 km2024
120 m²
Voir

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