UNE MAISON 4 pièces — 286 850 €

28 AV DU PIC DU MIDI 64800 IGON
Vendu le 10 décembre 2024
2 351 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 850 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A335
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13833792. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
8%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igon (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6

Arrêts les plus proches

CollègeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques156 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques169 m
Collège (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques169 m
Izarce (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques807 m
IzarceCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques817 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 850 €prix moyen
2024
286 850 €
2 351 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
286 850 €
2 351 EUR/m²0 m2024
122 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 092 EUR/m²311 m2025
131 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
215 350 €
1 873 EUR/m²1.1 km2025
115 m²
Voir

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