UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 500 €
24 RUE EDOUARD BOLLAERT 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK553
Contenance9 140 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 5
Revenus
16 970 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
76%Locataires
56%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TADAO39
RHDF-62-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Bollaert DelelisTADAO158 m
Bollaert DelelisTADAO162 m
BibliothèqueTADAO226 m
Faculté Jean PerrinTADAO265 m
Faculté Jean PerrinTADAO291 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-43,3% évolution globale
71 977 €prix moyen
2025
59 500 €
1 859 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2025
54 060 €
1 638 EUR/m² +35,2% 2025
40 000 €
563 EUR/m² -70,4% 2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +1 587,5% 2025
8 000 €
-93,5% 2025
123 000 €
1 447 EUR/m² +133,0% 2025
52 800 €
1 553 EUR/m² -24,6% 2024
70 000 €
1 400 EUR/m² +22,8% 2024
57 000 €
1 357 EUR/m² 0,0% 2024
57 000 €
1 357 EUR/m² +225,7% 2024
17 500 €
+105,9% 2024
8 500 €
-93,7% 2024
135 000 €
1 875 EUR/m² +132,8% 2024
58 000 €
1 871 EUR/m² -63,3% 2024
157 950 €
1 490 EUR/m² +95,0% 2024
81 000 €
1 141 EUR/m² -26,4% 2024
110 000 €
1 294 EUR/m² +111,5% 2024
52 000 €
981 EUR/m² -55,9% 2023
118 000 €
1 595 EUR/m² +36,1% 2023
86 700 €
1 221 EUR/m² +50,2% 2023
57 725 €
1 749 EUR/m² -45,0% 2023
105 000 €
1 458 EUR/m² -12,5% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² +1 500,0% 2023
7 500 €
-87,1% 2022
58 000 €
1 758 EUR/m² +6,4% 2022
54 500 €
1 603 EUR/m² +21,1% 2022
45 000 €
1 364 EUR/m² -68,5% 2022
143 000 €
1 682 EUR/m² +172,4% 2022
52 500 €
1 250 EUR/m² -7,9% 2022
57 000 €
1 075 EUR/m² -10,9% 2021
64 000 €
1 422 EUR/m² +573,7% 2021
9 500 €
-84,9% 2021
63 000 €
1 500 EUR/m² +404,0% 2021
12 500 €
-94,8% 2021
241 800 €
1 591 EUR/m² +190,2% 2021
83 326 €
980 EUR/m² -56,1% 2021
190 000 €
12 667 EUR/m² +192,3% 2021
65 000 €
1 444 EUR/m² +49,4% 2021
43 500 €
1 279 EUR/m² -45,6% 2020
80 000 €
1 111 EUR/m² +1 468,6% 2020
5 100 €
-87,3% 2020
40 000 €
1 290 EUR/m² +300,0% 2020
10 000 €
-83,0% 2020
58 900 €
1 309 EUR/m² -43,9% 2020
105 000 €
1 479 EUR/m² +110,0% 2020
50 000 €
1 613 EUR/m² +22,0% 2020
41 000 €
1 242 EUR/m² -41,4% 2020
70 000 €
1 077 EUR/m² -12,5% 2020
80 000 €
1 231 EUR/m² -23,8% 2020
105 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Lens247 m · Public
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
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Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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3
2 logements11 m²1