UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
14 RUE KLEBER 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BP468
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
3%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
SAUNERIETRANSAGGLO122 m
SAUNERIETRANSAGGLO122 m
Maj ARNAUDTRANSAGGLO147 m
Maj ARNAUDTRANSAGGLO147 m
Maj ARNAUDTRANSAGGLO156 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-20,3% évolution globale
84 218 €prix moyen
2025
80 000 €
1 159 EUR/m² -27,3% 2025
110 000 €
1 310 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 759 EUR/m² +36,7% 2024
69 500 €
2 106 EUR/m² +13,0% 2024
61 500 €
1 139 EUR/m² -6,3% 2022
65 600 €
1 640 EUR/m² -49,5% 2018
130 000 €
1 781 EUR/m² +16,7% 2015
111 400 €
1 428 EUR/m² +122,8% 2015
50 000 €
781 EUR/m² -5,7% 2014
53 000 €
1 178 EUR/m² -47,2% 2014
100 400 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (767)
Services publics302 · 21 m
Santé254 · 21 m
Commerces155 · 11 m
Sport/Loisirs24 · 27 m
Enseignement17 · 295 m
Tourisme11 · 31 m
Transports4 · 415 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque220 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles296 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles301 m · Privé
Ecole
Ecole primaire LES TILLEULS405 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1