UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
2 ALL DES PAQUERETTES 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA112
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839194. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Nord
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aubagne30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La BastidonneAubagne55 m
La BastidonneAubagne55 m
La BastidonneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
La BastidonneAubagne111 m
La BastidonneAubagne111 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,2% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 500 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 375 EUR/m² +2,7% 2024
185 000 €
2 313 EUR/m² +19,4% 2022
155 000 €
3 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics166 · 47 m
Santé73 · 61 m
Commerces45 · 31 m
Sport/Loisirs16 · 283 m
Tourisme9 · 117 m
Transports6 · 210 m
Enseignement4 · 427 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette427 m · Public
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Ecole maternelle Pierre Brosselette454 m · Public
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Ecole élémentaire Jacques Prévert845 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert890 m · Public
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Ecole maternelle Beausoleil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1