UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
38 ANCIEN CHEMIN DE MURET 31120 ROQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR479
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838428. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roques (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo36
Arrêts les plus proches
Le ParcTisséo466 m
Le ParcTisséo474 m
Saint-LaurentTisséo483 m
St-LaurentTisséo483 m
Le ParcTisséo483 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics60 · 356 m
Santé16 · 569 m
Commerces10 · 677 m
Sport/Loisirs8 · 565 m
Transports5 · 724 m
Enseignement2 · 788 m
Tourisme1 · 917 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Alain Bertrand502 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Lamartine544 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Centre André Bousquairol608 m · Privé
Ecole
école primaire publique Canta lauseta940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUES
195permis récents
1 121logements autorisés
82 685 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements870 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements316 m²1