UN APPARTEMENT 3 pièces — 37 000 €
160 RUE DES ALLIES 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK38
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838285. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthieu
Revenus
16 010 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
49%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,42%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
MONTHIEUSAINT-ETIENNE – STAS16 m
MONTHIEUSAINT-ETIENNE – STAS34 m
RUE DES ALLIESSAINT-ETIENNE – STAS193 m
RUE DES ALLIESSAINT-ETIENNE – STAS250 m
RUE DES ALLIESSAINT-ETIENNE – STAS280 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-51,6% évolution globale
51 845 €prix moyen
2025
37 000 €
822 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2025
67 000 €
1 288 EUR/m² +34,0% 2025
50 000 €
833 EUR/m² +28,2% 2024
39 000 €
1 000 EUR/m² -47,3% 2023
74 000 €
1 396 EUR/m² +39,6% 2023
53 000 €
815 EUR/m² +40,0% 2022
37 850 €
1 262 EUR/m² -5,4% 2022
40 000 €
755 EUR/m² +48,1% 2021
27 000 €
900 EUR/m² -74,0% 2021
104 000 €
1 072 EUR/m² +225,0% 2021
32 000 €
1 067 EUR/m² -64,4% 2021
90 000 €
1 034 EUR/m² +246,2% 2019
26 000 €
867 EUR/m² +30,0% 2018
20 000 €
230 EUR/m² -31,0% 2018
29 000 €
483 EUR/m² +0,3% 2017
28 900 €
741 EUR/m² -53,4% 2017
62 000 €
729 EUR/m² +45,9% 2016
42 500 €
438 EUR/m² -39,3% 2015
70 000 €
1 296 EUR/m² -15,7% 2015
83 000 €
506 EUR/m² +8,5% 2014
76 500 €
1 142 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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