UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 000 €
14 AV DU MARECHAL JUIN 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CH8
Contenance1 569 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14838224. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Source
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus35 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus50 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus50 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus52 m
Pont des GabresZOU ! Proximité52 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+365,7% évolution globale
176 067 €prix moyen
2025
163 000 €
7 087 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2025
180 325 €
9 491 EUR/m² +28,8% 2025
140 000 €
6 364 EUR/m² +1,4% 2025
138 000 €
6 000 EUR/m² +500,0% 2024
23 000 €
-93,4% 2024
350 000 €
5 000 EUR/m² +960,6% 2024
33 000 €
-77,8% 2024
148 500 €
7 816 EUR/m² -64,2% 2024
415 000 €
5 685 EUR/m² +245,8% 2024
120 000 €
6 667 EUR/m² -25,0% 2023
160 000 €
5 714 EUR/m² -60,0% 2023
400 000 €
4 444 EUR/m² +166,0% 2022
150 370 €
6 538 EUR/m² -61,4% 2021
389 500 €
5 336 EUR/m² +271,0% 2021
105 000 €
5 250 EUR/m² -12,5% 2021
120 000 €
5 217 EUR/m² +421,7% 2020
23 000 €
-93,4% 2019
347 000 €
4 957 EUR/m² +247,0% 2018
100 000 €
4 348 EUR/m² -56,5% 2018
230 000 €
3 833 EUR/m² +111,0% 2018
109 000 €
4 739 EUR/m² -71,9% 2017
387 825 €
5 540 EUR/m² +356,3% 2017
85 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2017
85 000 €
4 722 EUR/m² 0,0% 2017
85 000 €
4 474 EUR/m² -50,0% 2017
170 000 €
4 048 EUR/m² -22,7% 2017
220 000 €
3 385 EUR/m² -7,6% 2017
238 000 €
3 400 EUR/m² -19,5% 2016
295 680 €
4 050 EUR/m² +265,0% 2015
81 000 €
4 263 EUR/m² -64,0% 2015
225 000 €
3 041 EUR/m² +287,9% 2015
58 000 €
3 053 EUR/m² +65,7% 2014
35 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1932)
Services publics921 · 44 m
Commerces541 · 47 m
Santé291 · 45 m
Tourisme78 · 96 m
Transports75 · 80 m
Enseignement16 · 144 m
Sport/Loisirs10 · 109 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes67 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie100 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes100 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie100 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes192 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1