UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €

60 RUE CHABOT CHARNY 21000 DIJON
Vendu le 30 décembre 2025
2 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BP139
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordeliers

Revenus

24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Population active1 401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

BibliothèqueKEOLIS DIJON95 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON108 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON121 m
CordeliersKEOLIS DIJON188 m
Wilson SisleyKEOLIS DIJON189 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-53,0% évolution globale
155 910 €prix moyen
2025
87 000 €
2 486 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
87 000 €
1 977 EUR/m² -60,5%
2022
220 000 €
3 143 EUR/m² +189,5%
2021
76 000 €
3 167 EUR/m² -77,1%
2021
332 600 €
3 429 EUR/m² +385,5%
2021
68 500 €
3 806 EUR/m² -9,9%
2020
76 000 €
2 171 EUR/m² +31,0%
2019
58 000 €
2 900 EUR/m² -84,3%
2019
369 000 €
2 693 EUR/m² +99,5%
2016
185 000 €
2 643 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
87 000 €
2 486 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
125 000 €
3 571 EUR/m²254 m2025
35 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
63 000 €
1 750 EUR/m²282 m2024
36 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DIJON

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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1