UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
18 RUE CHABOT CHARNY 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BP53
Contenance1 098 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordeliers
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ThéâtreKEOLIS DIJON65 m
ThéâtreKEOLIS DIJON125 m
ThéâtreKEOLIS DIJON125 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON133 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON152 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-13,8% évolution globale
283 068 €prix moyen
2025
125 000 €
3 571 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +34,3% 2025
67 000 €
2 233 EUR/m² +272,2% 2025
18 000 €
-80,0% 2025
90 000 €
1 500 EUR/m² +1 536,4% 2024
5 500 €
47 EUR/m² -97,5% 2024
220 000 €
1 864 EUR/m² +20,2% 2023
183 000 €
3 519 EUR/m² +92,6% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -73,8% 2023
362 000 €
3 935 EUR/m² +2 916,7% 2022
12 000 €
-92,6% 2022
162 200 €
3 379 EUR/m² -44,8% 2022
294 000 €
2 911 EUR/m² -32,4% 2021
435 000 €
3 686 EUR/m² +90,6% 2021
228 200 €
2 353 EUR/m² -89,9% 2020
2 250 000 €
3 095 EUR/m² +364,9% 2020
484 000 €
3 533 EUR/m² +173,4% 2019
177 000 €
1 770 EUR/m² -52,0% 2017
368 600 €
2 857 EUR/m² +247,7% 2016
106 000 €
2 650 EUR/m² -65,8% 2014
310 000 €
2 627 EUR/m² +113,8% 2014
145 000 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1