UNE MAISON 5 pièces — 285 050 €
1 CHE DES EPINOTTES 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 050 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 119 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH15
Contenance2 119 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 050 €prix moyen
2025
285 050 €
2 244 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
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3
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
6
1 logement25 m²1