UNE MAISON 5 pièces — 424 650 €
13 RUE DES ROSIERS 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 650 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA358
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
424 650 €prix moyen
2025
424 650 €
2 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Nicolas Busson915 m · Privé
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Permis de construire Commune de ORCHAMPS VENNES
140permis récents
268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
6
1 logement25 m²1