UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
5 LA FENOTTE 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+260,0% évolution globale
148 395 €prix moyen
2025
360 000 €
3 000 EUR/m² +95,7% Vente actuelle 2024
184 000 €
3 119 EUR/m² -32,1% 2023
271 000 €
3 388 EUR/m² +65,4% 2022
163 800 €
2 730 EUR/m² +127,5% 2019
72 000 €
2 250 EUR/m² -40,2% 2017
120 500 €
1 565 EUR/m² +22,1% 2017
98 710 €
1 898 EUR/m² -1,3% 2017
100 000 €
1 250 EUR/m² -5,6% 2017
105 880 €
1 795 EUR/m² +14,0% 2017
92 850 €
1 548 EUR/m² -15,6% 2017
110 000 €
1 667 EUR/m² +7,8% 2017
102 000 €
1 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle385 m · Public
Collège
Collège privé Jean Bosco395 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire395 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Nicolas Busson405 m · Privé
Permis de construire Commune de ORCHAMPS VENNES
140permis récents
268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
6
1 logement25 m²1