UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €
100 RUE DE L EPINEUIL 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 275 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP476
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Centre
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
453 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
460 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
477 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 000 €prix moyen
2025
151 000 €
1 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics40 · 102 m
Santé33 · 153 m
Commerces9 · 328 m
Sport/Loisirs6 · 466 m
Enseignement2 · 527 m
Tourisme1 · 847 m
Transports1 · 932 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle La Marelle528 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy579 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
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1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1