UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
16 RUE DU CDT PENARD 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL478
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682586. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Centre
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
540 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+190,4% évolution globale
92 090 €prix moyen
2025
137 000 €
1 779 EUR/m² +190,4% Vente actuelle 2016
47 180 €
613 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics42 · 172 m
Santé36 · 242 m
Commerces10 · 516 m
Sport/Loisirs6 · 429 m
Enseignement2 · 660 m
Tourisme1 · 867 m
Transports1 · 704 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle La Marelle651 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy713 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1