UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

40 RUE DU CDT PENARD 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 17 septembre 2025
788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL466
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694559. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Centre

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
14,44%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
353 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
353 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
364 m
🚗
Nationale N141Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
364 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
78 000 €
788 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2020
60 000 €
606 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
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788 EUR/m²0 m2025
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151 000 €
1 659 EUR/m²428 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 800 EUR/m²483 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics39 · 293 m
Santé30 · 476 m
Commerces6 · 743 m
Sport/Loisirs6 · 433 m
Enseignement2 · 895 m
Transports1 · 580 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle La Marelle886 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy948 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1