UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
121 AV DE LA RESISTANCE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BR542
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron19 m
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron29 m
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron76 m
FourrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-9,1% évolution globale
119 532 €prix moyen
2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2025
122 000 €
2 218 EUR/m² +22,0% 2025
100 000 €
1 818 EUR/m² -31,0% 2025
145 000 €
2 197 EUR/m² +81,3% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² -47,0% 2022
151 000 €
2 288 EUR/m² +14,4% 2021
132 000 €
2 000 EUR/m² -5,7% 2021
140 000 €
2 545 EUR/m² +10,2% 2021
127 000 €
2 309 EUR/m² +42,7% 2020
89 000 €
1 618 EUR/m² -35,5% 2020
138 000 €
2 091 EUR/m² +1,8% 2019
135 500 €
2 509 EUR/m² +16,3% 2019
116 550 €
1 766 EUR/m² +6,0% 2018
110 000 €
1 618 EUR/m² +33,3% 2018
82 500 €
1 231 EUR/m² -5,2% 2017
87 000 €
1 582 EUR/m² -18,3% 2016
106 550 €
1 614 EUR/m² -21,7% 2015
136 000 €
2 519 EUR/m² -4,9% 2015
143 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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