UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 000 €
317 AV PIERRE LOTI 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR460
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MaunouryRéseau Mistral;Téléphérique Faron91 m
Chênes VertsRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
Chênes VertsRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
MireilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
MaunouryRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+58,3% évolution globale
154 484 €prix moyen
2025
182 000 €
3 500 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2024
146 870 €
2 448 EUR/m² -46,6% 2023
275 000 €
2 750 EUR/m² +1 150,0% 2022
22 000 €
-90,6% 2022
233 000 €
3 883 EUR/m² +137,8% 2021
98 000 €
1 885 EUR/m² -40,2% 2019
164 000 €
3 154 EUR/m² +42,6% 2014
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1