UNE MAISON 4 pièces — 112 500 €
31 RTE DE PARIS 33500 LES BILLAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1020
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1020
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)36
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Pont de GuîtresCalibus (Libourne)88 m
Pont de GuîtresCalibus (Libourne)89 m
Pont de GuîtresCalibus (Libourne)92 m
Les AcaciasCalibus (Libourne)242 m
Les AcaciasCalibus (Libourne)253 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
106 200 €prix moyen
2025
112 500 €
1 160 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2017
99 900 €
1 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics21 · 27 m
Commerces12 · 123 m
Santé5 · 153 m
Sport/Loisirs5 · 254 m
Enseignement1 · 308 m
Tourisme1 · 123 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire350 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys829 m · Public
Collège
Collège Les Dagueys834 m · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1