UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
1 ALL DES SOURCES 33500 LES BILLAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C869
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Billaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Billaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Billaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)35
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LavoirCalibus (Libourne)21 m
LavoirCalibus (Libourne)47 m
LavoirCalibus (Libourne)73 m
Les AcaciasCalibus (Libourne)97 m
Les AcaciasCalibus (Libourne)108 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,8% évolution globale
168 750 €prix moyen
2025
190 000 €
2 111 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2014
147 500 €
1 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics21 · 165 m
Commerces12 · 479 m
Santé5 · 253 m
Sport/Loisirs5 · 137 m
Enseignement1 · 258 m
Tourisme1 · 479 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire217 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys526 m · Public
Collège
Collège Les Dagueys533 m · Public
Médico-social
ITEP RIVE DROITE731 m · Privé
Permis de construire Commune de LES BILLAUX
123permis récents
135logements autorisés
12 627 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement178 m²1